Varaždin u zlatnoj sredini po cijeni stanova, ali to i nije tako dobra vijest za vlasnike kuća

Nakon dugog perioda pada ili stagnacije cijena nekretnina, prema analizi portala Njuškalo.hr nešto se u Varaždinu ipak pokrenulo, pa je došlo do vidljivog rasta cijena stanova od 50 eura po četvornom metru.

I dok je prije samo mjesec-dva cijena kvadrata stana u Varaždinu koštala 1080 eura, sada je ona skočila na 1130 metara, što je skok od nepunih 5%. Tako je sada Varaždin točno u sredini - točnije, na 8. mjestu - u skupini 15 hrvatskih gradova.

Kuće i dalje u padu

Na prvom mjestu je i dalje nedostižni Dubrovnik s 3148 po kvadratu stana, drugi je Split s 2265 eura, a najslabije stoje Sisak sa 787 eura i Slavonski Brod s 817 eura. No, dok su cijene stanova porasle, dodatno su pale cijene kuća u Varaždinu - sa srpanjskih 789 eura na rujanskih 775 eura. To ujedno znači da se razlika u cijeni kvadrata stana i kuće u Varaždinu povećala s 291 eura na 355 eura. I u većini hrvatskih gradova kvadrat stana je skuplji od kvadrata kuće - najveća je razlika u Zagrebu, u kojemu ćete za stan izdvojiti čak 459 eura više po kvadratu nego za kuću.

Prema toj listi, Varaždin je na 5. mjestu među 15 gradova. Najmanja je razlika u Slavonskom Brodu - tamo je stan vredniji od kuće tek 133 eura po kvadratu. Jedan od razloga je i taj što su stanovi načelno u višem energetskom razredu nego kuće. No, zanimljivo je zamijetiti da je u Puli, Splitu, Šibeniku  i Dubrovniku kuća skuplja od stana iste kvadrature. I dok u Puli ta razlika iznosi zanemarivih 41 eura, u Dubrovniku ona iznosi vrtoglavih 1637 eura. Otprilike koliko vam treba za kvadrat stana u Zagrebu.