PRIVATNI BAZEN, SAUNA I TERETANA... TOP 5 kuća na prodaju u Varaždinskoj županiji

Kao što smo nedavno pisali, nije neka novost da su cijene kvadrata stana u Varaždinskoj županiji skuplje od cijena kvadrata kuća, štoviše – razlika se sve više povećava. Prosječna cijena kvadrata kuće tako je u prosincu iznosila 584 eura, dok je kvadrat stana bio gotovo dvostruko skuplji (1,86 puta) te je iznosio 785 eura.

Ipak, prosječna cijena kvadrata najluksuznijih kuća na području Varaždinske županije trenutno oglašenih za prodaju na Njuškalu iznosi oko 1460 eura, a spomenute nekretnine cjenovno se nalaze uz bok dva dvorca (Vinica, Bela 1). Od pet najskupljih kuća samo dvije se nalaze u Varaždinu, dok su preostale tri u Varaždinskim Toplicama, Kućan Marofu i Imbriobvcu. Provjerili smo što se može "dobiti" za svotu od 4,5 do 6,3 milijuna kuna.

5. CENTAR VARAŽDINA, 600.000 EUR

Najpovoljnija od pet najskupljih kuća u Varaždinskoj županiji je renovirana kuća u Varaždinu stambene površine 460 m2, odnosno okućnice od 300 m2. Adaptirana je 2013. godine. U prizemlju se nalazi novouređeni stan od 130 m2, koji može biti i poslovni prostor; na prvom katu je novouređeni stan od 140m2, a u visokom potkrovlji nedovršeni stan od 140 m2 u visokom roh-bau stupnju. Valja napomenuti da u dvorištu postoji i nova vrtna kućica s terasom.

4. KUĆAN MAROF, 650.000 EUR

U Kućan Marofu prodaje se nekretnina izgrađena 2001. godine, a uključuje: kuću od 128 m2 stambenog prostora u podrumu, isto toliko u prizemlju i 73 m2 na katu. To nije sve, jer iza objekta se nalazi otvoreno skladište površine 300 m2 te montažna hala površine 368,80 m2, iz koje se nalazi  još 1500 m2 zemljišta, te vrt i voćnjak s navodnjavanjem i zaštitnom mrežom od tuče.

3. STARA JEZGRA, 667.000 EUR

Jedina nekretnina u staroj jegri prodaje se za 1.854 eura po kvadratu stambene površine, međutim istom je najmanja od svih nekretnina smještenih u trenutni TOP 5 izbor. Stambene površine od 365 m2, odnosno okućnice od 345 m2 predviđa se za banke, ordinacije, poliklinike, osiguravajuća i odvjetnička društva ili sl. Navodi se i mogućnost dogradnje dodadtnih 600 m2, uz postojeći idejni projekt za dogradnju poslovno-stambenog objekta.

2. IMBRIOVEC JALŽABETSKI, 780.000 EUR

Četrnaest kilometara od Varaždina, na području Općine Jalžabet prodaje se kuća stambene površine od 600 m2, ali površine okućnice od čak 5.800 m2. Nekretninu čini katnica, farma od 630 m2 i gospodarske zgrade površine 730 m2. Vlasnici navode da je vrlo prostrana i luksuzna, pogodna za život više obitelji, odnosno za stambeno-poslovnu ili samo poslovnu najmenu. Objekat je useljiv odmah bez ikakvih ulaganja.

1. VARAŽDINSKE TOPLICE, 850.000 EUR

Daleko najluksuznija, ali u trenutnoj ponudi i naskuplja nekretnina nalazi se u Varaždinskim Toplicama te uključuje zaista luksuz poput kupaone sa parnom kupelji ili bazena sa protustrujnim plivanjem, finske saunu, teretanu, četiri spavaće sobe sa svojim kupaonama, itd. Pogled s balkona „puca“ na cijele Toplice i hotel Minervu, a nekretnina ukupno uključuje 600 kvadrata stambene površine i 885 kvadrata okućnice. Izgrađena je 2013. godine.